Wir waren anfangs auch sehr begeistert von dem Konzept, nach erbrachter Leistung zu bezahlen. Die Planung des Hauses verlief unkompliziert, wir konnten schnell starten.
Was sich allerdings im Verlauf als sehr ärgerlich herausstellte, war die Leistung des Bauleiters. Dieser war kein "unabhängiger" Bauleiter, sondern ein, von der Baudirekt/Westac bezahlter Angestellter, der völlig überlastet und ziemlich unzuverlässig arbeitete. In unserer Bauphase hat er sich 5mal blicken lassen, Telefonate strandeten in der Mailbox. Die gesamte Sanitär- und Elektroinstallation wurde nicht begutachtet bevor der Innenputz kam. Darauf hingewiesen meinte dieser nur: "die Handwerker wissen schon, was sie tun!" Zahlreicher solcher Sätze folgten.
Das Ergebnis seiner Arbeit war, dass die Dampfsperre zahlreiche Löcher /ca. 20 Stück) aufwies und ungehindert Raumfeuchtigkeit in die Glaswolle des Dachbodens (Dämmung der Obergeschossdecke) gelangen konnte, welches zu einer ausgeprägten Schimmelbildung geführt hat. Es hat nie eine Begutachtung der Dampfsperre durch den Bauleiter stattgefunden. Seine Arbeit war absolut ungenügend und den Preis nicht wert.
Durch ein Sachverständigengutachten wurde nun ein großer baulicher Schaden festgestellt, die Kosten für die Sanierung der gesamten Obergeschossdecke müssen wir nun einklagen.
Leider praktiziert dieser Bauleiter immer noch für die Baudirekt. Aktuell betreut er auch wieder 3 Objekte hier in der Gegend. Zahlreiche Bauherren sind maximal unzufrieden.
Zu dem oben genannten Schaden, hat er die Estrichhöhe nicht nachgemessen, der Parkettboden passte folglich nicht rein. Die falsche Dachziegelfarbe hat er weitergegeben usw.
Ich würde nicht mehr mit Baudirekt bauen, da das System durch diese Person nicht mangelfrei umgesetzt werden kann. Außerdem sind es doch immer die selben Handwerksunternehmen, die für die Baudirekt bauen. Ein wirklich freie Auswahl findet dort bei weitem nicht statt. In den Gesprächen vor Ort wurde uns von anderen Unternehmen, die ihr Angebot für die Ausschreibung abgegeben haben, ganz klar abgeraten.